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2018/07/05

誰でも簡単に物件調査ができる!SelFin(セルフィン)
投稿者: 松本晋
誰でも簡単に物件調査ができる!SelFin(セルフィン) 写真

トウケンホームのホームページに「SelFin(セルフィン)」のバナーが付いたのにお気づきでしょうか?

不動産の価値やリスク等は、そのスペックでおよそ判断がつきます。
ポータルサイトを始め、不動産事業者が配布する販売図面などに、一般的に掲載されている情報を入力するだけで、対象不動産の資産価値やリスクを判定するツールです。

それでは、もっと具体的にご説明しましょう!

SelFinとは?

ネットの物件情報を入力するだけで誰でも簡単に調査ができる

Selfinはインターネットの物件広告情報を入力するだけで、誰でも簡単に価格の妥当性や物件の注意点など、物件の善し悪しを判断できるWEBアプリです。
Selfinのご利用は無料です。メールアドレスだけを登録いただく「メール会員」と、会員登録の手続きが必要な「正会員」があります。正会員登録を行うと、Selfinが提供する全ての情報が確認できるようになり、調査結果を保存したり、登録されたメールアドレスにPDFファイルで送信することができるようになります。
物件検討の便利ツールとして、自宅の資産ウォッチツールとしてSelfinをぜひご活用ください。

↓今すぐSelFinを使ってみる↓

https://self-in.com/machida02

物件の診断レポート(pdf)を発行します

セルフインスペクション(一戸建て)結果報告書(一戸建て)

セルフインスペクション(マンション)結果報告書(マンション)

評価項目

  • 価格の妥当性を判定します
  • 対象不動産の流動性を判定します
  • 耐震性を判定します
  • 住宅ローン減税の対象かを判定します
  • 管理状況の鑑定をします(マンション)
  • 土地の視線性について判定します(戸建て)

評価算出根拠は?

マンション版は全国で現在取引されている賃貸データを集計し、駅からの距離や建物の築年数、階数など20項目以上の独自の算定基準から算出しています。

戸建て版は国土交通省が発表している取引事例データをもとに土地の価格を算出し、建物価格は耐用年数から計算しています。

全国統一の算定基準を用いていることもSelFinの大きな特徴です。

トウケンホームはSelfin(セルフィン)不動産エージェントです

物件情報の提供のみを行う従来の不動産業者に対して、買主様・売主様の代理人としてマイナス情報も含めた積極的な情報開示を行い、適正な不動産取引を実現する専門家を「不動産エージェント」と定義しています。

気になる物件が見つかったら、「不動産エージェントに相談する」ボタンをクリックしてください。

誰でも無料で物件探しができるSelfin(セルフィン)

メール会員、正会員登録、いずれも無料です。ネガティブ情報も含めた評価をお客様に提供し、より良い不動産取引をしていただくためのWEBアプリをご提供します。ぜひご利用ください。

↓今すぐSelFinを使ってみる↓

https://self-in.com/machida02

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