住宅リフォームの費用負担を劇的に軽減できる補助金制度ですが、その仕組みは非常に複雑です。「どの制度が併用できるのか」「いつ申請すべきか」といったルールを知らないと、数百万円単位の損失につながる恐れもあります。

本記事では、町田・相模原・横浜エリアでの施工実績が豊富なトウケンホームが、2026年度の主要な支援策を網羅的に整理しました。

1. 【国】住宅省エネ2026キャンペーン

環境省・経済産業省・国土交通省の3省が連携して実施する巨大な補助金事業です。リフォーム内容に応じて複数の事業をワンストップで申請できるのが特徴です。

みらいエコ住宅2026事業（旧・子育てエコホーム）

概要：全世帯が対象。開口部や躯体の断熱改修、エコ住宅設備の設置が必須となります。

金額：リフォームで1戸あたり最大100万円。2026年度からはエアコンや換気設備の設置も新たに対象となりました。

事業概要｜みらいエコ住宅2026事業

先進的窓リノベ2026事業

概要：窓の断熱改修（内窓設置、外窓交換等）に特化した高額補助金です。

金額：1戸あたり最大100万円。より高い断熱性能を持つ製品が重視されるよう要件が更新されています。

先進的窓リノベ2026事業

給湯省エネ2026事業

概要：エコキュート、ハイブリッド給湯機、エネファームの導入を支援します。

金額：機器に応じて7万円〜17万円/台が補助され、古い電気温水器等の撤去を伴う場合は加算があります。

給湯省エネ2026事業

2. 【国】ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金

概要：エネルギー収支「ゼロ」を目指す高度な改修支援

ZEH（ゼッチ）とは、住まいの断熱性能を大幅に高め、高効率な省エネ設備と太陽光発電などの「創エネ」を組み合わせることで、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅です。2026年度も、既存住宅をZEH水準へアップグレードする高度なリノベーションに対して手厚い支援が行われています。

金額：最大100万円枠のフル活用が可能に

既存住宅のリフォームにおいて、ZEH水準（断熱等性能等級5以上かつ一次エネルギー消費量20%削減など）を達成する改修を行う場合、国の**「みらいエコ住宅2026事業」における最大100万円の補助枠**をフル活用できる可能性が非常に高まります。

単なる設備交換にとどまらず、家全体の性能をZEHレベルまで引き上げるリノベーションは、補助金額の最大化だけでなく、将来的な光熱費の大幅な削減と快適な住環境の両立を可能にします。

ZEH補助金

3. 【東京都】クール・ネット東京の独自助成

東京都は2030年の「カーボンハーフ」実現に向け、全国でも群を抜いて手厚い助成を行っています。

災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業

特徴： 2026年度は助成単価が従来の3分の1から2分の1相当へと大幅に拡充されました。

金額：高断熱窓やドアの設置に対し、最大200万円（断熱防犯窓の場合は最大300万円）が助成されます。

メリット： 国の補助金と、同一箇所の工事に対してダブル（W）で受給が可能です。

クール・ネット東京

4．【東京都】既存住宅省エネ診断・設計等支援事業

特徴：都内の既存住宅の省エネ性能を把握し、効果的な改修計画を立てるための「省エネ診断」や「省エネ設計等」の費用の一部を東京都が補助する制度です

金額： 省エネ診断に最大21万円、ZEH水準の設計に最大36万円の補助が出ます。

既存住宅の省エネ診断・省エネ設計への補助

5. 【神奈川県】既存住宅省エネ改修補助

神奈川県では、各市町村の制度に上乗せ可能な補助金が用意されています。

神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金

概要： 窓改修を含む断熱リフォームを条件に、工事費の30％、最大15万円〜20万円を補助します。

ポイント：国の「先進的窓リノベ事業」との併用を前提とした設計になっています。

令和8年度神奈川県既存住宅省エネ改修事業費補助金

6. 【横浜市】耐震化と脱炭素の強力支援

横浜市は耐震改修と省エネを組み合わせた場合に非常に高額な補助が受けられます。

木造住宅耐震改修補助事業

概要: 1981年（昭和56年）5月以前の古い木造住宅の耐震改修を支援します。

金額: 一般世帯で最大115万円、非課税世帯なら最大155万円。さらに、同時にZEHレベルの省エネ改修を行うと、最大100万円が加算されます。

横浜市木造住宅耐震改修補助事業

7. 【相模原市】中古購入・リフォーム・耐震の「三位一体」

相模原市は「移住定住」と「空き家活用」を強力にバックアップする独自の仕組みを持っています。

子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業

金額：中古住宅の購入に最大100万円、親世帯との同居を目的とした改修に最大80万円を補助します。

子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業

戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助

金額：基本額最大115万円、高齢者世帯なら最大165万円まで補助されます。

戸建住宅の地震対策を支援します

住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金

金額：太陽光・蓄電池・V2H等の導入に対し、合計で最大60万円超の奨励金が出ます。

住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金

トウケンホームに依頼する際の見逃せないポイント

補助金制度を活用する上で、施工業者の選定は非常に重要です。東京都町田市のトウケンホームにご相談いただく際は、以下の点をご確認ください。

1. みらいエコ住宅2026事業の登録事業者です

東京都町田市に拠点を置くトウケンホームは、国の補助金制度「住宅省エネ2026キャンペーン」の全事業に対応可能な「住宅省エネ支援事業者（みらいエコ住宅2026事業の登録事業者）」です。

 このキャンペーンの補助金は、一般消費者が個人で直接申請することはできず、必ず登録事業者と契約し、事業者が手続きを行うことが必須要件となっています。 弊社は、2023年に本キャンペーンが開始された初年度から登録を継続しており、2026年度で4年目を迎える確かな申請実績とノウハウでお客様を強力にバックアップいたします

2. ZEH補助金の登録事業者です

トウケンホームは、国の省エネ施策における**「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金」の登録事業者**です。ZEH水準の高度な省エネリノベーションに対応しており、高い断熱性能と省エネ設備を組み合わせた、より高額な補助金枠の申請をトータルでサポートいたします。

3. 所在地の要件による注意点

• 相模原市の「市内企業加算」: 相模原市の補助金には市内に本店を置く業者への「市内企業加算（+10万円）」がありますが、弊社は町田市の企業であるため、この加算分10万円は適用されません。ただし、基本補助や市外転入加算などは問題なく利用可能です。

• 横浜市の業者要件: 横浜市の耐震改修補助などは原則として「市内に本社がある事業者」に限定されますが、一時登録等の手続きで対応可能なケースもありますので、まずはお早めにご相談ください。

「うちはいくらもらえる？」最適プランのご提案

補助金の受給額は、お住まいの地域、建物の築年数、世帯構成、そして工事を行うタイミング（予算の残数）によって一軒一軒全く異なります。

そのため、トウケンホームでは一律の「正確なシミュレーション数値」をあらかじめ提示することはいたしません。その代わりに、お客様のご要望と現在の住宅診断結果を突き合わせ、「その時点で最も受給可能性が高く、かつ最大額を引き出せるオーダーメイドの補助金活用ロードマップ」を丁寧にご提案いたします。

「計算が合わなくて結局もらえなかった」という期待外れの結果にならないよう、実務経験に基づいた確実なプランニングを重視しています。

補助金申請で絶対に失敗しないための「鉄則」

必ず「契約・着工前」に相談する ほぼすべての制度において、交付決定前に契約・着工すると補助対象外となります。

予算は「先着順」で早期終了する 補助金には予算があり、受付期間内でも予算に達した瞬間に終了します。人気の窓リノベなどは年度の半ばで終了することも珍しくありません。

「登録事業者」に依頼する 国のキャンペーンや東京都の制度は、登録された業者でなければ申請できません。トウケンホームは国・都の登録事業者です。

まとめ

2026年度のリフォームは、国と地方自治体の制度を賢く組み合わせることで、100万〜300万円単位の支援を受けられる可能性があります。

「自分の家で使える補助金を知りたい」「ZEH水準のリノベーションに興味がある」という方は、まずはトウケンホームの無料相談からお気軽にお問い合わせください。複雑な制度を紐解き、あなたにとって最適な住まいづくりを全力で応援します。