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2020/08/21

中古物件探しは【物件提案ロボ】をご利用ください
投稿者: 松本晋
中古物件探しは【物件提案ロボ】をご利用ください 写真

中古物件を買ってリノベーションするなら、まずは運命の物件に出会わなければなりません。トウケンホームでは物件探しに【物件提案ロボ】をご利用いただいております。

【物件提案ロボ】とは?

登録24時間以内のAI評価付き新着物件情報を自動でお届けするシステムです。指定した条件に合致する新着物件情報が届きますが、誰でも簡単に物件の良し悪しが判別できるシステムです。

流通するほぼ全ての物件情報が届きます

不動産仲介業者が提供する物件情報には「偏り」があります。多忙な業務の中で全てのお客様に漏れなく物件提案を行うことは不可能に近いからです。また、中には自社に都合の良い物件ばかりを選んで紹介する事業者もいます。

物件提案ロボは設定した条件に合致するほぼ全ての物件情報を、人の介入なく良し悪しを含めお届けします。

AI評価付き物件情報って?

  • 価格の妥当性
    • 独自の価格査定エンジンから、対象不動産の想定賃料と想定価格を算出し、価格の妥当性を表示します。
  • 流動性
    • 流動性の高い不動産ほど売却しやすくなります。昼夜間人口差から「街力」を算出し、対象物件の流動性を判定します。
  • 耐震性
    • 建築年月などから耐震性を判定いたします。耐震性が確保されていることが各種補助制度の条件となっているほか、資産保全にも大きな影響を及ぼします。
  • 住宅ローン減税
    • 住宅ローン減税は住宅購入者にとって欠かせない支援制度です。住宅ローン減税が利用できるかどうか判定いたします。
  • 管理状況
    • マンションの資産価値を高く保つには、きちんと管理されていることが重要です。また設定されている管理費・修繕積立金が妥当かどうかも判定します。※マンションのみ
  • 土地の資産性
    • 接道状況や建ぺい率・容積率、セットバックの有無など、土地の資産性に影響を及ぼす項目について判定します。※戸建てのみ

ご利用は「無料」です

物件提案ロボは簡単にご登録いただけます。画面の案内に従って条件などを入力するだけです。ご利用料金はかかりませんので、ぜひご活用ください

気になる物件が見つかったらお問い合わせください

物件提案ロボで気になる物件が見つかったら、診断結果画面から気軽に問い合わせすることができます。

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