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2022/06/24

これからのマイホームは中古物件+フルリノベーションで手に入れよう!
投稿者: 松本晋
これからのマイホームは中古物件+フルリノベーションで手に入れよう! 写真

そろそろマイホームが欲しいと思っても、コロナ禍や世界情勢の影響で新築住宅が高騰しています。

「注文住宅のようなおしゃれな家に住みたいな」

「立地や学区もできるだけ良いところ」

「コストもあまりかけられないな」

そんなマイホームの夢を叶えられる手段のひとつが

フルリノベーション”です。

もくじ

  • 既存住宅の使える部分は残すのでコストダウン
  • 内装を好みのデザインにできる
  • 好立地、好条件の物件が多い
  • まとめ

既存住宅の使える部分は残すのでコストダウン

建築用資材(木材など)もウッドショックや、円安傾向、物価上昇の影響を受け高騰しています。基礎や柱、住宅設備など、既存住宅で再利用できるものは新たに工事する必要がないのでコストダウンになります。

内装を好みのデザインにできる

新築建売や、マンションなどは画一的なデザインになり、好みの内装やインテリアでは無いことが多いと思います。では、自分好みにしたいと注文住宅にすれば、コストがかさばります。

フルリノベーションなら、中古住宅の購入自体が比較的安価になりますから、その分、好みの内装やこだわりの空間づくりにコストを回せます。

注文住宅より安く、自分好みの家を手に入れることができます。

好立地、好条件の物件が多い

マイホームのための更地を探すと、駅から離れた場所やあまり条件の良い場所ではない場合が多いですね。宅地は好条件の場所から埋まっていきますし、見つけたとしても価格が高いです。その点、中古住宅は希望の立地や条件で見つけられる可能性が高いです。

さらに、近年話題になっている「空家問題」の解決にも一役買うことができるでしょう。

まとめ

フルリノベーションは中古住宅のデメリット(汚い、古い)を大部分解消できます。基礎や柱などに欠陥があれば補修できますし、間取変更や内装デザインにもこだわることができます。また、比較的安く手に入れることができるので、コスト面でも有利です。

不動産価格が高騰している今、マイホームを諦めるのではなく、賢くお得に自分らしいマイホームをフルリノベーションで手に入れるチャンスです。

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